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业主钥匙没拿到先交热费物业称代热力公司收费

发布时间:2020-07-17 17:45:03 阅读: 来源:电热器厂家

“最近去物业那里办理交房手续,其中有一项收费我有点疑惑。”3月28日,记者接到洛阳市民范先生打来的热线,他表示,物业要求他交去年供暖产生的“过热费”,不交就不能领钥匙。“我钥匙都没拿到手,交什么‘过热费’啊?”

业主:钥匙还没拿到手,我在为谁买单?

据范先生介绍,他所在的小区位于洛龙区古城乡政府附近,2009年购买的房子, 2012年上半年,物业公司通知小区住户可以前往办理交房手续,陆续入住。

“我最近才去办理交房手续,谁不想早点住新房,但中间有个缘故。”范先生说,他购买的房子面积为124.6㎡,首付50%,剩余房款想通过银行贷款。但由于开发商某些手续不全,导致其银行贷款无法办理。看到周围有人已经住进去了,范先生遂跟周围朋友借钱,于前几天交了全款。

“本想着钱交完了,可以领钥匙了,谁知物业要求交去年供暖产生的‘过热费’,不交就不能领钥匙。”范先生说,这个费用让他非常奇怪,钥匙没领到手,房子还不属于自己,就先要交钱?

昨日,记者再次联系范先生,他表示,为了早点装修新房,无奈之下向物业交了490元“过热费”,这才拿到了钥匙,但他总感觉这个交费不公平。

物业:按标准供暖,代热力公司收费

“业主在办理手续时,需要交纳物业费、装修押金费以及过热费,费用交完就可以领取钥匙了。”昨日,记者联系了范先生所在小区物业公司钰达物业,一名工作人员向记者作出解释:“只要购买了这套房子,房子就落上了业主的名字,入住的话就交纳取暖费,不住的话就收取25%过热费,我们是按照热力公司要求代为收费的。”

对于范先生的疑问,物业公司表示,按照相关要求,入住率达20%就可以供暖,目前小区1300多户已经入住500余户,所以已经达到标准,可以供暖。“我们为小区供暖,也是为已经入住的用户负责,至于没有入住的业主,是他们自己的选择,但是费用已经产生了。”

随后,记者从洛阳市发改委价格管理科了解到,“过热费”的准确说法为基本热费,洛阳市先后下发文件,对供热收费问题做出了明确规定:庭院供热系统属于并联的,不用热的用户可交纳不超过面积热价25%的基本热费;供热系统为串联的,经供热收费单位同意拆除散热器的,用户交纳30%的基本热费。按文件精神,对已经供热小区中没有装修入住的住房,业主需要交纳基本热费。

请本人携带身份证到西工区定鼎南路华源财富广场A座10楼领取(见习记者 段伟朵)

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