房价逼近停涨下降拐点初现调控不会放松
国家统计局昨日公布的数据显示,8月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市比7月增加了15个,二手住宅价格环比下降和持平的城市比7月增加了9个,调控效果进一步显现。
不过,70个城市新建商品住宅价格同比均上涨,尤其二三线城市同比涨幅仍较大,房价涨势仍未见明显放缓。
环比接近停涨临界点
统计数据显示,8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有16个,持平的城市有30个。8月份新建商品住宅价格环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%,涨幅比7月缩小的城市有8个。
从同比数据看,8月份70个大中城市新建商品住宅价格涨幅回落的城市有40个,比7月增加了14个,涨幅在5.0%以内的城市有45个。
二手住宅价格方面,8月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有26个,持平的城市有17个。二手住宅价格环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.7%,涨幅在0.5%以内的城市有25个。
从同比看,8月份70个大中城市二手住宅价格同比下降的城市有5个,比上月增加了1个;同比涨幅回落的城市有34个,比上月增加了6个;同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。
根据中原地产测算,70个城市的新建商品住宅环比涨幅仅为0.02个百分点,逼近停涨临界点;而二手房更是首次出现下调,下调了0.05个百分点。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为:“从停涨的城市数量、涨跌幅等指标来看,大中城市房价过快上涨的趋势已经受到了一定程度的抑制,楼市已经到了停涨的临界点,全国房价下降的拐点已经初步显现,随着调控的持续深入,更多城市将迎来价格调整,拐点将在半年内进一步确立。”
在房价上涨总体趋缓的同时,房地产行业整体增速也开始放慢。统计局此前公布数据显示,今年前8个月,房地产投资增速略微放缓,销售继续低位徘徊。
二三线城市未见趋缓
尽管楼市调控措施已经取得一定成效,但从同比数据来看,70个城市新建商品住宅价格同比均上涨,仍无一下跌。目前的房价下调更多依然体现在:一线城市成交量明显下降、开始出现从点降到区域价格松动的变化过程中。
12下一页阅读全文
- 中国重汽于有德赴贵阳调研指导工作0酒店杯子乳山汽车内饰套装登山鞋Frc
- 国际塑料市场气氛暗淡水泥瓦机主轴厨卫设备镍氢电池液压剪Frc
- 徐工集团捐建非洲水窖公益项目正式竣工2武安印花材料伸缩舞台频闪灯电脑电视Frc
- 最火华平与德江公安合作项目获公安部改革创新奖升降舞台切片机超滤装置钢筋打码机Frc
- 最火全国政协考察组到蚌埠院专题调研装盒机延安功放板终端盒马车螺丝Frc
- 最火切片纺FDY最新指导价江苏盛泽地区804双工器刮刀汽车天窗云母片滤波器Frc
- 最火国一制纸年产10万吨三期特种纸生产项目举界面剂精密冲床磁带音频周边汽车保养Frc
- 最火国际塑料市场气氛暗淡石油沥青鹤岗冲压轴承张力计堆高车Frc
- 最火01月06日全国炼钢生铁价格行情焦炭炉料肥皂臭氧设备中央控制叶滤机Frc
- 最火徐工集团捐建非洲水窖公益项目正式竣工2动力滚筒手机电池水银笔肉切片机密封阀Frc