广州二手房楼龄和公积金贷款期限的关系

发布时间：2021-01-07 19:36:16 阅读：次来源：电热器厂家

赵蓉

广州二手房楼龄和公积金贷款期限有什么关系呢？楼龄会影响可贷年限么？据悉，广州住房公积金二手房贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。也就是说，如果一套二手房的楼龄是10年，那么贷款期限为20年；楼龄为30年，贷款期限则为10年。除此之外，贷款年限还需满足以下条件：

1、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

2、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。