上海公积金贷款新政解读【二明】

发布时间：2020-12-03 13:08:20 阅读：次来源：电热器厂家

上海公积金贷款新政的调整包括四个方面，贷款人结清首套房贷后再贷算首套。上海2014年10月9日后受理的或者10月9日前受理但未发放贷款的，按照公积金贷款新政执行。贷款申请前往>>>

1.对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。

2.对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款预期年化利率为五年期以上4.5%，五年期以下（含五年期）4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。

3.继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。

4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。