市民申请房贷还要排长队放款春节后再说-【资讯】

在银行房贷市场上，向来有着“年初松、年末紧”的规律，因去年年底房贷额度极度紧张，不少刚需泸州购房者期待元旦后房贷额度会变宽松。不过，期望新年房贷能松动的购房者，可能要失望了。

记者日前走访酒城多家银行发现，受制于存货比的考核及贷款结构的调整，目前银行贷款额度整体较紧，加上本月新发放的额度主要用于消化去年积压的贷款单子，泸州市民想申请到房贷还是要排长队。

现象　新年后市民需继续等“贷”

“听身边的朋友说，一般到了年初，银行的贷款就会变得宽松，贷款也要容易些。可这两天问了几家银行，都说放款时间仍说不准。”在市区某文化传播公司工作的泸州市民周先生，本打算春节的时候结婚，最近也在忙着看房子，但银行说不确定放款时间，这让他现在感到有点焦虑。

记者日前调查发现，目前银行贷款额度整体较紧，泸州市民想贷到款还是要排队。中国银行泸州分行负责个人贷款业务的工作人员表示，该行一直在正常受理房贷业务，市民现在可以申请房贷，如果资料齐全银行也可以批准房贷。但是最终放款仍需排队等候，因为还要消化去年积压的贷款单子，对于新申请的房贷，或许排队时间会长些，至于要排多长时间现在也说不定。

在龙透关一家股份制银行，记者也了解到相同的情况。“新年后前往我行排队的人特别多，申请房贷无法确定什么时候才能放贷，你可以再问问其他银行，不过估计都一样。”当记者以购房者的身份询问现在申请房贷什么时候能放款时，该行个贷部工作人员如是回答。他建议，反正都是要排队等“贷”，早点排队还可以早放款。

调查 房贷利率依旧在基准之上

去年6月底，一场突如其来的“钱荒”袭击了各大银行，由于额度紧张，酒城的各家银行纷纷收紧首套房贷利率，并一直延续到了去年年底。如今，新年伊始，市民购买首套房是不是会容易获得银行利率的优惠呢?

泸州新闻网财经频道记者近日走访酒城多家银行，发现我市的银行还没接到最新的房贷政策通知，房贷利率与去年年底一样并未有新的调整，大多按照去年的标准，在基准利率上上浮10%。

声音 刚需购房者感慨买房难

本来期望新年房贷能松动的刚需购房者，在得知银行依然如此惜“贷”，取消利率优惠甚至上浮利率，不禁感慨买房难。同时，一些资金实力较弱的购房人群不得不延迟或取消购房计划。“去年年底银行额度紧，我没有申请到贷款，好不容易等到年初，结果银行又说不确定什么时候放款，看来买房的计划只能暂时缓一下了。”本来打算去年年底贷款购房的市民刘先生，刚好遭遇银行大面积停贷，他本期望新年房贷能松动，没想到又要等一段时间了。

刚参加工作不久的小杨表示，本以为年初房贷利率能够优惠点，没想到银行还是执行基准利率上浮10%政策，这让他有点失望。“首套房的房贷利率这么高，压力真的有点大。”小杨自己算了一笔账，按现在银行的利率来算，如果贷款买房，那今后自己每月要多还几百元，压力实在不小。对于不少刚需购房人群的感叹，我市某国有银行相关人士回应，按惯例来说，新年后房贷是会松动的，只是现在总行尚未将全年的信贷投放指标下发，所以目前的房贷政策还不是很明朗。他建议刚需购房者这段时间可以多关注下房贷市场的走向，以免错过最佳买房时机。

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