长沙创新招商方式 两年将建好大众汽车城- 明日

长沙创新招商方式 两年将建好大众汽车城

记 者昨日在长沙经开区南扩区采访见到，上海大众湖南(长沙)项目工地上，数百名建设者正在挥汗苦干，自今年5月16日项目正式开工以来，建设进展神速，两年后，一座全新的大众 汽车城 将在长沙城东拔地而起。

这一项目全部达产后，将形成年30万辆整车的生产能力，助力长沙打造汽车产业集群新板块。作为湖南迄今引进的最大实业投资项目，它从招商洽谈、签订协议，到拆迁腾地、如期开工，均创造了湖南新纪录，为此，长沙经开区、长沙县付出了艰辛的努力。他们高效的工作，显著的成绩，得到了省委书记、省人大常委会主任徐守盛的高度肯定。日前，他作出重要批示： 长沙县全力服务上海大众项目，全身心地投入征地拆迁工作，他们以负责促尽责、以务实抓落实、以创新解难题的做法值得推广学习。

招商工作既是一门技术活，又是一门艺术活。上海大众的汽车项目，一直是各地招商紧盯的最具价值的大项目、好项目。自去年9月，长沙引进上海大众项目开始第一次谈判，到上海大众项目最终确定落户长沙，其间经历了近三十次谈判。

在招商洽谈过程中，长沙经开区创新考察手法，策划的 空中选地 模式成为了 招商美谈 ，这也是大众方面在中国投资史上第一次 空中考察 。去年9月，德国大众专家组来长沙经开区考察项目拟落户地块，并要中方提供项目用地最全面的信息。什么是 最全面 的信息?对此大家一时犯了难，怎么看才最全面?沉思良久，长沙经开区另辟蹊径，策划了 空中考察 。他们短时间内协调调度三一的直升机，邀请大众方面主要负责人飞上天从空中看地，一向严苛的德国专家对园区这一创新之举表示了赞赏，当然也为项目最终落户增添了砝码。

在省、市主要领导、有关部门的重视和支持下，长沙经开区经过积极努力争取，最终在众多候选对象中脱颖而出，赢得了上海大众汽车方面的青睐，双方签订了相关协议，并于2012年12月31日在国家发改委进行了项目备案。

至此，上海大众湖南项目建设迎来了全新的开始。然而，在100多天时间里，要报批、腾出4498亩用地，新建1座110千伏变电站，改迁2条110千伏高压线路，动迁2个镇的500多户1400多人 时间这么紧、任务这么重，在一般人看来，几乎是不可能完成的任务。

上海大众项目是省委、省政府 稳增长、抓项目 的一号工程。为确保项目如期开工建设，长沙经开区、长沙县举全区、全县之力推进拆迁腾地等工作，县委书记、经开区党工委书记杨懿文在节假日期间，将办公室 搬到 上海大众项目指挥部现场办公;长沙经开区管委会主任李科明精心调度，组织各路人马全力以赴推进项目建设。

征拆工作是难事。为确保不因征拆影响项目开工，长沙经开区、长沙县以作风建设为内核，以扎实细致的工作，实现群众由被动拆迁向自愿拆迁、自主拆迁、自己拆迁的重大转变。

从项目建设指挥部的主要领导到每一位征拆干部，为宣传好拆迁政策，深入田间地头，走村串户，与拆迁户心贴心沟通。因大部分村民白天都要外出干活，征拆干部就晚上挨家挨户上门做工作，经常工作到凌晨两三点，被村民们称为 月光下的干部 。

在推动大众项目建设中，长沙经开区、长沙县始终把普惠民生作为推动征拆工作的 催化剂 ，从群众的所需、所思、所盼、所忧出发，在政策范围内争取群众利益最大化，最大限度地实现群众迁出来，富起来。上海大众项目用地95%在干杉镇范围内，属于非货币安置区，为满足部分村民提出享受货币安置政策的需求，指挥部迅速调整安置政策，及时制定货币安置与非货币安置两种方式供村民选择，满足村民多样化的需求。对一些一时还找不到住处的拆迁户，指挥部通过统一调剂，将他们暂时安置在县区范围内的一些安置小区里，确保拆迁居民的正常生活。

为帮助拆迁农民失地不失业，尽快实现由农民向产业工人的转变，长沙经开区、长沙县专门针对项目失地农民免费开展汽车产业相关技能培训，农民通过考试可取得全国通用的证书，有效拓宽就业渠道，提高创业技能，实现在家门口就业的愿望。

爱心化雨，润物无声。在短短15天时间内，长沙经开区、长沙县完成首期4000多亩地的拆迁调查，并在短短4个月时间内，签订房屋拆迁补偿协议400多户，拆除房屋300多栋，迁坟700多座，初步完成了大众项目油漆车间和冲压车间征地拆迁任务，保证了这一重大项目于5月16日正式动工开建。

截至目前，上海大众湖南项目没有发生一起群体性事件和安全责任事故，无一例上访事件，真正实现了快速拆迁、和谐拆迁。（来源:长沙晚报）

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