上海公积金贷款额度是多少【二明】

发布时间：2020-12-03 10:15:45 阅读：次来源：电热器厂家

首套房

-贷款额度

个人购买首套房时，上海公积金贷款额度是30万，家庭是60万。如果有补充公积金，那么上海公积金贷款额度个人是40万，家庭是80万。

-首付比例

购买首套房时，住房面积在90平米以下的首付比例为20%；住房面积在90平米以上的首付比例为30%。

-贷款预期年化利率

上海住房公积金贷款的预期年化利率在5年以下为4.00%，5年以上为4.50%。

二套房

个人购买二套房时，如果是普通住房，上海公积金贷款额度与首套房额度一样，二套普通住房的首付比例为30%。二套普通住房的贷款预期年化利率也与首套房一样。

个人购买二套非普通住房时，上海公积金贷款额度是20万，家庭是40万。如果有补充公积金，个人上海公积金贷款额度是30万，家庭是60万。贷款首付比例为60%。贷款预期年化利率5年以下的为4.40%，5年以上的为4.95%。