城市地下工程渗漏水害的治理万芳

城市地下工程渗漏水害的治理

随着我国的经济飞速发展，人均土地占有率日趋减少，向地下空间发展，已是国策。近年来建设的地下工程数量日趋增多，但质量上不尽人意。据四个大型城市近两年竣工的工程调查，渗漏水病害工程达到70%。甚至有的正在施工的国家重点建设项目，也因渗漏水而停建治水。每年因渗漏而需修复的病害工程，给国家造成很大的经济损失。这种劣质工程，不符合我国发展速度和质量要求，急待改进。

A.形成渗漏水的原因分析 a.水位返升的危害

由于地面建筑量猛增，人为地把地表含水层通道破坏，导致地下水流不畅，加上诸多高层建筑的基础多样化，建成了若干个视而不见的蓄水区。地表水储量增加，水位返升，而深层水却出现贫乏。 如某市规化建设住宅小区，在空旷地勘测地下水标高为负7.5米，建设三年后复测地下水标高仅负1.5米，地下水位变化，致使小区的楼房地下室渗漏率达100%。

b、强排降水的危害

施工大型基础时，开挖到水位之下，为了保证施工正常进行，采取强排降水措施。如1000m2的基础，地下二层工程，开挖到负8米，因渗水，设8个泵站强排降水，工期期需50天，工程才能建出地面，此项工程排水达60万立方，不仅极大的浪费了水资源，而排放时把周围水网沟通，易形成沉降，工程的基础附近成了蓄水区。当停工不排水时，蓄水饱和，水位上涨，未施工完主体工程，地下室负二层受到渗漏水的危害。

c、设防不周的苦果

如初勘测地下位标高为负7.5米，而建一层地下室为负3.5米，中间有4米隔水层。这样工程，一般不设防水层，仅设防潮措施。而竣工后，地下水位返升，形成地下室渗漏，延续渗水二年时间，承重墙内钢筋严重锈蚀、剥离，墙体析出白色的条痕，进一步检查，墙体内部因渗水析出钠成份，化学腐蚀严重，墙体的强度、抗渗指标下降，是隐患病态工程，易出现严重的险恶事故。

B.防治渗漏水要点：

建设地下工程，是多道工序的综合建筑。要达到高标准质量要求，必须是各道工序确保质量，不留隐患。前道工序达标，再进行下道工序，设计合理，施工达标，分层验收，整体一致的施工质量。

a.设计：

掌握本工程地区的地下水变化和规律，做好结构自防水为宗旨。设计合理的抗渗指标，以实际施工质量为依据，做到施工无滴渗，竣工无陷患的高标准。

b.监理：

设计的具体标准，分解到各个工序中，明确质量要点，监督施工单位达到标准，事事具细，认真，才能达到质量保证的效果。重要工程的防水施工应实行旁站监理。

c.施工：

自开挖基坑开始，如基础有渗漏水，采用锚喷治水支护方法，封闭断面，隔水浸渗，创造条件施工。

d.浇筑级配自防水砼连续作业，确保工程质量内在指标超出设计要求10%-20%，达到高质量工程。

e.选材：根据防水质量要求，严把原料关、密实型防水剂的性能，优于其它类别材料的性能。

采用BR系列防水剂级配自防水混凝土与其它类产品质量对比情况见下表。

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